Kahramanmaraş zelzelelerinin akabinde İstanbullular kentten kaçıyor. Kentten Trakya bölgesine ağır bir göç var. Kahramanmaraş zelzelelerinin akabinde İstanbul’dan göç hızlandı. Ayrılanlar için birinci alternatif ise zelzele riskinin de az olduğu Trakya bölgesi oldu. Bölge son periyotta, tarihinin en büyük emlak hareketliliğini yaşadı.
Emlak fiyatları da hareketli. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı Milliyet’e açıklamalarda bulundu.
Eski yapıların yoğunlukta olduğu Kadıköy başta olmak üzere, Avcılar, Beylikdüzü, Bağcılar, Sefaköy üzere pek çok ilçeden zelzele göçü başladığı belirtiliyor.
Özellikle İstanbul’da barınma emeli ile daha muteber yapıları almak isteyenler yüksek fiyatlar nedeniyle fiyatların daha makul olduğu etraf vilayetlere ilgi gösteriyorlar. İstanbul’a yakın olan Kocaeli, Sakarya, Trakya bölgeleri bedellendiriliyor.
İstanbul’da ehir merkezlerinde bitişik nizamlı, tarihi yarımadada da hareketlilik var. Kiralık konut arzı bu bölgelerde artıyor. Fatih, Bağcılar üzere bölgelerden ileri düzey göçler var.
Zaten kiralık arzı birçok bölgede kâfi düzeyde değildi. Birçok vilayette kiralık arzı azalmıştı. Son 3 yılda istatistiklere baktığımızda yapı inşaat ruhsat sayısında düşüşler var. Bu açıdan kent içindeki değişimin yanı sıra öbür vilayetlerdeki göçlerden ötürü kâfi arz olduğunu söylemek mümkün değil.